Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Riscaldamento condominiale troppo alto

8 gennaio 2016
Domanda 8 gennaio 2016
Salve, vivo a Roma in un appartamento in affitto all'interno di un condominio degli anni '60 gestito da un IPAB. La temperatura interna al mio appartamento durante la stagione invernale, quando vengono accesi i riscaldamenti centralizzati, è così alta che devo tenere aperte le finestre. Tale temperatura interna supera, infatti, anche i 26 gradi. Chiudere i termosifoni, agendo sulla manopola, a poco mi è servito, probabilmente perché il mio è un appartamento centrale (posto tra altri appartamenti) e pertanto riscaldato comunque dalle tubature che corrono lungo i muri. L'amministrazione non vuole ascoltare le mie lamentele: a chi posso rivolgermi per "certificare" la temperatura eccessiva del mio appartamento o a chi posso denciare un situazione di caldaia regolata troppo alta che, a mio avviso, oltre ad essere illegale è anche insalubre? Grazie.
Pasquale, da Roma (RM)

Risposta ADUC
dovra' verificare che altri condomini debbano subire il medesimo disagio, pronuovendo quindi una formale segnalazione del disservizio, facendosi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
sia all'Amministratore che alla proprietà, intimando altresi di adeguare la conduzione dell'impianto che, allo stato attuale, produce un aggravio delle spese del riscaldamento ai danni dei conduttori, delle quali i firmatari valuteranno l'entità da sottrarre alle quote mensili del condominio, a titolo di risarcimento.
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