Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Risarcimento danno al sublocatore x risoluzione dovuta a morosità del sublocatore

30 ottobre 2021
Domanda 30 ottobre 2021
Buongiorno, scrivo la presente per avere un vs parere con riferimento alla seguente situazione. Ho sottoscritto assieme ad un collega un contratto di sublocazione di una porzione di immobile destinato allo svolgimento dell'attività professionale di architetto. Ho ricevuto in data odierna la comunicazione da parte del ns sublocatore del ricevimento di una lettera da parte della proprietà di risoluzione del contratto con richiesta di restituzione della cosa locata per il parziale mancato pagamento del canone del mese di ottobre da parte del ns sublocatore. Lo stesso ci intima di rilasciare immediatamente la porzione che occupiamo entro 15 gg comunicandoci che procederà anche al distacco delle utenze intestate a suo nome decorsi 15gg da oggi. Mi chiedo se è possibile chiedere al sublocatore il risarcimento del danno derivante a noi che abbiamo sempre pagato regolarmente il canone relativo alla sublocazione per gli oneri derivanti da questo rilascio anticipato e urgente per motivi a noi non imputabili. In attesa di gentile riscontro invio cordiali saluti Carmelita, dalla provincia di RM

Risposta ADUC
lei accenna all'esistenza di un contratto di sublocazione; lei puo' richiedere risarcimento di eventuali danni derivanti da inadempienze del sublocatore, come evidenziate dal testo sottoscritto e puntualmente documentabili.
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