Cara ADUC
Risarcimento danno al sublocatore x risoluzione dovuta a morosità del sublocatore
Domanda
30 ottobre 2021
Buongiorno, scrivo la presente per avere un vs parere con riferimento
alla seguente situazione. Ho sottoscritto assieme ad un collega un
contratto di sublocazione di una porzione di immobile destinato allo
svolgimento dell'attività professionale di architetto. Ho ricevuto in
data odierna la comunicazione da parte del ns sublocatore del
ricevimento di una lettera da parte della proprietà di risoluzione del
contratto con richiesta di restituzione della cosa locata per il
parziale mancato pagamento del canone del mese di ottobre da parte del
ns sublocatore. Lo stesso ci intima di rilasciare immediatamente la
porzione che occupiamo entro 15 gg comunicandoci che procederà anche
al distacco delle utenze intestate a suo nome decorsi 15gg da oggi. Mi
chiedo se è possibile chiedere al sublocatore il risarcimento del
danno derivante a noi che abbiamo sempre pagato regolarmente il canone
relativo alla sublocazione per gli oneri derivanti da questo rilascio
anticipato e urgente per motivi a noi non imputabili. In attesa di
gentile riscontro invio cordiali saluti
Carmelita, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
lei accenna all'esistenza di un contratto di sublocazione; lei puo' richiedere risarcimento di eventuali danni derivanti da inadempienze del sublocatore, come evidenziate dal testo sottoscritto e puntualmente documentabili.
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