Ripartizione spese condominiali

Buongiorno, sono in affitto dal 1/1/2012 (contratto 3+2) Ho pagato fino ad oggi tutte le spese condominiali!!. Appena entrata ho chiesto x iscritto all'Amm.ore la divisione per competenza delle spese e la diversa intestazione dei bollettini tra me e il proprietario(senza A/R perchè l'amm.ore non fornisce indirizzo ma solo la cassetta nel palazzo dedicata)Dal consuntivo vedo tra le spese anche quelle relative al pagamento dell'IMU x un appartamento che tra l'altro sembra anche essere dato in affitto. (forse in passato avevano un portiere boh!Non ne siamo stati messi al corrente!) Come posso chiedere in modo più perentorio la divisione delle spese di competenza tra me ed il locatore?. Tra l'altro credo a questo punto che anche il proprietario dovrà restituirci qualcosa, visto che sono ricomprese oltre alle spese ordinarie, le spese dell'amministratore, quelle straordinarie di sostituzione di un lucernaio (ovviamente appreso dai conti del consuntivo) e quelle di assicurazione del fabbricato! Vorrei chiedere la divisione di tutte le spese secondo legge.Come fare?
GRAZIE
Angela, da Roma (RO)