Rimozione Tenda da Sole

dovrei fare rimuovere la tenda da sole del negozio sottostante la mia abitazzione. quando ho comperato casa la tenda era gia installata,pero'si trova 50cm sopra la mia proprieta'.faccio presente che mezzometro in altezza x quattro metri in larghezza mi portano via due metri quadrati di superficie della facciata. al proprietario gli ho detto di toglierla ed eventualmente di installarla 50cm sotto,sulla sua proprieta',ma quanto pare non ci sente. sicuramente la tenda e'installata da piu di 20 anni, pero' penso che non si possa applicare il diritto di servitu' ne di usucapione. come potrei fare?
Francesco, dalla provincia di VR