Buongiorno
La società che sta facendo il rinnovo della facciata al condominio,
durante i lavori, ha provocato un piccolo incendio che mi ha
bruciato 2 persiane in legno e due finestre in alluminio
anodizzato. Dal mese di luglio che è successo il fatto, tutti si sono
prodigati a informarmi che l'assicurazione pagherà i danni, è venuto
uno che si e spacciato per perito dell'assicurazione, ha fatto delle
fotografie ed se n'è andato senza proferire parola.
Addirittura il titolare dell'impresa mi ha promesso che pagava i
danni di tasca sua. Ho mandato il preventivo spese di una società che
fornisce e monta serramenti, ma a oggi malgrado solleciti verbali e
scritti con email non ho visto niente. Vi chiedo se l'amministratore
di condominio può detrarre dal compenso i danni che mi sono stati
provocati. Voi cosa suggerite?
grazie e saluti
Cosimo, dalla provincia di MI
Risposta:l'amministratore del condominio non può sottrarre dalle somme dovute all'impresa, quale corrispettivo dell'appalto per lavori condominiali, le somme vantate per risarcimento danni a favore di un singolo condominio per i danni alla sua proprietà esclusiva. Le consiglio di mandare una richiesta scritta a mezzo pec o racc. ar sia all'amministratore che all'impresa allegando il preventivo, intimando che trascorsi 15 giorni dal ricevimento senza avere il pagamento si rivolgerà all'autorità giudiziaria. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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Ha risposto Anna D'Antuono: https://www.aduc.it/info/dantuono.php