Rilascio immobile

pregherei una vostra consulenza in merito a quanto descrivo : ho un locale commerciale il quale affittuario mi ha prodotto la lettera di preavviso rilascio locali sei mesi prima ottobre 2021) di sua iniziativa ha risolto il contratto al 31 12 2021 giustificandosi che era meglio per lui per motivi fiscali. la morale e questa. innanzitutto non sono stato ancora saldato per un importo di eur 10.000, mi trovo ancora all'interno attrezzature varie di proprieta' del mio ex inquilino. Come devo comportarmi? Poteva recedere il contratto al 31 12 21 se ho una lettera da lui prodotta che mi dice sei mesi dalla data 31 10 2021? io sono entrato in possesso del locale solo al 30 Aprile 2o22. per di più ad oggi Non mi ha ancora liberato i locali. Come faccio a fare causa dei 4 mesi gennaio - aprile 2022 se mi ha chiuso il contratto anticipatamente? quale strada posso percorrere? ringrazio anticipatamente Saluti
Domenico, dalla provincia di LT