Cara ADUC
Rifacimento tetto casa indipendente
Domanda
27 maggio 2013
Spettabile Aduc desidero sottoporre il seguente quesito:
Mio padre e' proprietario di una casa indipendente confinante e adiacente ad altre due case indipendenti con ingressi diversi e proprietari diversi e separate da mura maestre (tali case le individueremo rispettivamente come a b c). Le tre case sono tipiche di un borgo medievale e come tali sono sovrastate da un unico tetto.
Il proprietario della casa b che si trova a sinistra di quella appartenente a mio padre (individuata come A) desidera rifare il tetto sovrastante alla sua proprietà' e pretende da mio padre la compartecipazione delle spese in millesimi pur non essendo (a b c) case di condominio ma case indipendenti accatastate come tali. (preciso altresì' che il tetto sovrastante la casa di proprietà' di mio padre "A" non necessità di rifacimento, e che naturalmente del tetto della casa B ne gode solo il suo unico proprietario).
Dato che la richiesta del proprietario della casa B ci sembra ingiusta volevamo chiedere se mio padre può' legittimamente opporsi alla compartecipazione del pagamento preteso e quali sono gli estremi di legge a cui far riferimento. Ringraziamo in anticipo
Tiziana, da Vimercate (MB)
Mio padre e' proprietario di una casa indipendente confinante e adiacente ad altre due case indipendenti con ingressi diversi e proprietari diversi e separate da mura maestre (tali case le individueremo rispettivamente come a b c). Le tre case sono tipiche di un borgo medievale e come tali sono sovrastate da un unico tetto.
Il proprietario della casa b che si trova a sinistra di quella appartenente a mio padre (individuata come A) desidera rifare il tetto sovrastante alla sua proprietà' e pretende da mio padre la compartecipazione delle spese in millesimi pur non essendo (a b c) case di condominio ma case indipendenti accatastate come tali. (preciso altresì' che il tetto sovrastante la casa di proprietà' di mio padre "A" non necessità di rifacimento, e che naturalmente del tetto della casa B ne gode solo il suo unico proprietario).
Dato che la richiesta del proprietario della casa B ci sembra ingiusta volevamo chiedere se mio padre può' legittimamente opporsi alla compartecipazione del pagamento preteso e quali sono gli estremi di legge a cui far riferimento. Ringraziamo in anticipo
Tiziana, da Vimercate (MB)
Risposta ADUC
gli estremi di legge non ci sono nello specifico, ma c'e' un macigno grande quanto tutte le case messe insieme: l'inesistenza di vincoli fra le case, vincoli (accatastamento, condominio) che condizionino gli interventi su di una unita' ad una comune compartecipazione in quanto tutte le strutture ne beneficerebbero. Ci sembra solo uno sgraziato tentativo di accollarle spese non dovute, al solo scopo di risparmio personale.
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