Cara ADUC
Ricorso perdita beni prima casa
Domanda
24 ottobre 2014
salve, chiedevo informazioni.
viviamo in emilia, comprato prima casa, e venduta prima dei 5 anni a seguito di trasferimento lavorativo di mia moglie e successiva separazione. Ora lei vive in altra regione. Ora la legge dice che dovremmo pagare la differenza dell'iva e il rimborso poichè non possiamo più comprare un'altra casa con l'agevolazione dell'iva al 4%. Secondo voi non è incostituzionale la legge? Come faccio a comprare un'altra casa se mi sono separato ed è andata via? Esiste una sentenza in merito della corte di cassazione- sezione tributaria, sentenza 2263 del 03/02/2014. Secondo voi posso fare ricorso? Ovviamente con voi e con le dovute spese. Grazie.
Michele, da Albinea (RE)
viviamo in emilia, comprato prima casa, e venduta prima dei 5 anni a seguito di trasferimento lavorativo di mia moglie e successiva separazione. Ora lei vive in altra regione. Ora la legge dice che dovremmo pagare la differenza dell'iva e il rimborso poichè non possiamo più comprare un'altra casa con l'agevolazione dell'iva al 4%. Secondo voi non è incostituzionale la legge? Come faccio a comprare un'altra casa se mi sono separato ed è andata via? Esiste una sentenza in merito della corte di cassazione- sezione tributaria, sentenza 2263 del 03/02/2014. Secondo voi posso fare ricorso? Ovviamente con voi e con le dovute spese. Grazie.
Michele, da Albinea (RE)
Risposta ADUC
non crediamo che la sentenza da lei citata possa fare al caso suo, essenzialmente perché non ci sembra la riguardi e soprattutto e' sfavorevole al contribuente (conclude riconoscendo la decadenza dei benefici). Se la separazione e' successiva alla vendita non crediamo possa nemmeno beneficiare del parere positivo dell'Agenzia delle entrate (Circolare n.27E del 21/6), secondo la quale i benefici non decadono se la propria quota di proprietà e' ceduta al coniuge in fase di separazione. Secondo questa circolre, infatti, conta ciò che prevede l’accordo omologato dal tribunale. Si legga questa circolare per meglio chiarire il punto:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Documentazione/Provvedimenti+circolari+e+risoluzioni/Circolari/Archivio+circolari/Circolari+2012/Giugno+2012/Circolare+27+21062012/Circolare+n.+27+del+21+giugno+2012.pdf
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Documentazione/Provvedimenti+circolari+e+risoluzioni/Circolari/Archivio+circolari/Circolari+2012/Giugno+2012/Circolare+27+21062012/Circolare+n.+27+del+21+giugno+2012.pdf
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