Cara ADUC
Richiesta rimborso ex proprietario casa cifra alta
Domanda
6 luglio 2013
Buonasera, il 01/10!2010 sono entrata e il 31/07/2012 sono uscita da un appartamento dove ho vissuto in affitto con contratto 4+4 per un anno e mezzo. Le bollette dell'Acea erano intestate alla figlia della proprietaria e per accordo comune non abbiamo fatto la voltura su di me. Ho sempre pagato tutti i bollettini e ne ho copia. Nella casa vivevo da sola. Dopo quasi un anno l'ex proprietaria mi invia un sms dove mi dice che le debbo 650 euro a seguito di un conguaglio dell'Acea. Pare che la società abbia fatto una verifica dal 2007 ad oggi e che abbia addebitato alla Signora 1300 euro di cui, dai calcoli fatti autonomamente dall'ex proprietaria, 650 sarebbero a mio debito.
Premesso che io voglio pagare i miei debiti ma:
1 Non so fare i calcoli e non so a chi rivolgermi: la signora mi ha fatto recapitare un plico di 14 pagine dove ci sono tutti i consumi anche degli inquilini precedenti dal 2007 ad oggi (le volture non le ha mai fatte fare) in cui non ci si capisce niente, e prima di pagare 650 euro, vorrei capirci anche io.
2 L'appartamento è stato riaccatastato dopo molti mesi che sono entrata io da 70mq a 40mq circa e non so l'acea su quale parametro di metratura abbia desunto il conguaglio in addebito.
3 Il conguaglio di addebito inviato dall'acea è presunto. La proprietaria ora deve inviare la lettura del contatore a cui io per motivi di privacy io non ho più accesso! e se l'acea si fosse sbagliata e poi rimborsasse l'ex proprietaria? questa si ritroverebbe il rimborso dell'acea più i miei soldi (e non so se me li restituirebbe o meno)
La situazione è complessa: A chi mi posso rivolgere?
Mi possono aiutare?
Grazie, aiutatemi vi prego!
Mariangela, da Roma (RM)
Premesso che io voglio pagare i miei debiti ma:
1 Non so fare i calcoli e non so a chi rivolgermi: la signora mi ha fatto recapitare un plico di 14 pagine dove ci sono tutti i consumi anche degli inquilini precedenti dal 2007 ad oggi (le volture non le ha mai fatte fare) in cui non ci si capisce niente, e prima di pagare 650 euro, vorrei capirci anche io.
2 L'appartamento è stato riaccatastato dopo molti mesi che sono entrata io da 70mq a 40mq circa e non so l'acea su quale parametro di metratura abbia desunto il conguaglio in addebito.
3 Il conguaglio di addebito inviato dall'acea è presunto. La proprietaria ora deve inviare la lettura del contatore a cui io per motivi di privacy io non ho più accesso! e se l'acea si fosse sbagliata e poi rimborsasse l'ex proprietaria? questa si ritroverebbe il rimborso dell'acea più i miei soldi (e non so se me li restituirebbe o meno)
La situazione è complessa: A chi mi posso rivolgere?
Mi possono aiutare?
Grazie, aiutatemi vi prego!
Mariangela, da Roma (RM)
Risposta ADUC
il metodo di rimborso proposto dalla proprietaria e' si' salomonico, ma piuttosto grossolano. Le controproponga di adottare il piu' equo criterio di ripartizione basato sulle proporzioni sia tra i tempi di occupazione che tra le medie dei consumi suoi e di quella degli altri inquilini (limitatamente al periodo di conguaglio). Attenda cosi' i nuovi conteggi per valutarne la congruita'.
La ns sede di Roma da lei citata e' raggiungibile previo appuntamento: http://www.aduc.it/info/consedi.php
La ns sede di Roma da lei citata e' raggiungibile previo appuntamento: http://www.aduc.it/info/consedi.php
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