Cara ADUC
Richiesta di partecipazione a spese per servizi non goduti
Domanda
1 gennaio 2020
Salve,
sono possessore di una sola proprietà condominiale, un box esterno (non è sotto il palazzo e non è riscaldato) per il quale mi sono state addebitate (per la mia quota millesimale) le seguenti spese reputate 'comuni' dall'assemblea:
- installazione defangatore
- bypass defangatore
- lavaggio impianto termico
- installazione contacalorie
- svuotamento e riempimento impianto
Mi chiedo in base a quale articolo del C.C. io debba pagare tali spese per servizi dai quali non traggo alcun utilizzo/beneficio.
Saluto e ringrazio.
Achille, dalla provincia di MI
sono possessore di una sola proprietà condominiale, un box esterno (non è sotto il palazzo e non è riscaldato) per il quale mi sono state addebitate (per la mia quota millesimale) le seguenti spese reputate 'comuni' dall'assemblea:
- installazione defangatore
- bypass defangatore
- lavaggio impianto termico
- installazione contacalorie
- svuotamento e riempimento impianto
Mi chiedo in base a quale articolo del C.C. io debba pagare tali spese per servizi dai quali non traggo alcun utilizzo/beneficio.
Saluto e ringrazio.
Achille, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
a meno che non vi sia un regolamento condominiale di natura contrattuale in tal senso, lei non deve pagare le spese relative a impianti e servizi di cui non può beneficiare. Una delibera in tal senso è impugnabile (parte della giurisprudenza ritiene che sia addirittura nulla, senza limiti di tempo per impugnarla).
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