Piccioni sul terrazzo: sono obbligato a installare dissuasori?

Gentile Mario,
la presenza dei colombi non è di per sé imputabile a lei come proprietario del terrazzo, trattandosi di animali selvatici che si posano liberamente. Non esiste una norma che obblighi il proprietario di un terrazzo a installare dissuasori per impedire che i piccioni si posino sulle proprie superfici, salvo che le deiezioni derivino da una condotta attiva e colpevole (per esempio se lei stesso nutre i volatili o lascia cibo che li attira, situazione diversa dal semplice posarsi spontaneo degli uccelli).

Detto questo, sul piano dei rapporti di vicinato, se le immissioni di sporco nella veranda sottostante superano la normale tollerabilità, i vicini potrebbero in astratto tentare una richiesta di cessazione delle immissioni moleste, rivolgendosi ad un giudice. Si tratta però di un terreno di contenzioso civile e non di un obbligo automatico: se lei ritiene di non aver responsabilità dirette, non è tenuto a installare nulla solo perché richiesto informalmente dai vicini.

Se comunque decide di installare i dissuasori spontaneamente, per buon vicinato o per evitare futuri contenziosi, ha ragione a preoccuparsi del decoro architettonico: qualsiasi intervento visibile dall'esterno che modifichi l'aspetto della facciata o delle parti comuni andrebbe comunicato preventivamente all'amministratrice, che valuterà se serve un'autorizzazione assembleare. In assenza di tale verifica, un intervento non autorizzato potrebbe essere contestato dal condominio indipendentemente dai rapporti con il vicino.