Richiesta cessazione contratto affitto

Salve,
Il 7/11/2018 siamo subentrati in un nuovo immobile in affitto che vedemmo circa un mese prima. Inizialmente il tempo era ancora favorevole e non ci accorgemmo subito di alcuni vizi occulti dell'immobile: Ponti d'aria che creano dispersione di calore causati da infissi vecchi in legno, risalita dal bagno di odori della fossa biologica, infiltrazioni d'acqua dalle finestre in caso di forte pioggia che creando vere e proprie pozze sul pavimento. Non ultimo il giorno 22/11 il proprietario afferma di aver fatto richiesta di voltura di Luce e GAS chiedendo a noi a chi intestare le bollette.
Dopo ripetute richiesta da parte nostra delle bollette, arriva solo la bolletta della luce ma non quella del GAS. Chiesta varie volte senza aver nessun ritorno, un giorno mi impunto ed inizio a richiederla in maniera continuativa, il proprietario temporeggia con varie risposte tipo: "che problemi ha" "parliamone al telefono" fino a che scopro che il precedente inquilino ha un insoluto. dopo una messaggistica durata tutto il giorno, finalmente alle 16:40 mi invia la parte sovrastante di una vecchia bolletta sua perchè sostiene che quelle dell'inquilino precedente non le ha. la mattina seguente trovo 2 messaggi, in uno scriveva di chiamarlo, nel successivo scriveva che a causa della mia contestazione annullava la voltura a suo nome, 2 giorni dopo ci tagliano il GAS, attualmente siamo ancora senza gas. Vado alla compagnia del gas indicata sulla bolletta e mi dicono che è cessato nel 2016, chiamo enel energia e mi dicono che la fornitura è loro, ma che fino a che il proprietario non termina la procedura di voltura non posso fare io il subentro, quindi restiamo senza soluzione. Contatto il proprietario, aime ci litigo perchè sostiene che devo tappare le finestre e le porte con dei pannelli, chiudere i camini (unica fonte di calore) se no entra il freddo, mettere tendaggi pesanti, in pratica un bunker verso l'esterno che non rende la casa ne' fruibile ne' godibile. Il proprietario porta a termina la voltura, ora stiamo aspettando il riallaccio del GAS e mi dice che tra i giorni 10 e il 12 ad orario non definito vuole fare un sopralluogo in casa per motivi di sicurezza, quando chiedo cosa intende e cosa deve verificare, non risponde. La casa è senza termostato e chiedo come mai, l'impianto secondo me è successivo al 93, ma lui continua a dire che devo tappare tutto.
Volevo sapere, datosi che c è un minore di 7 anni e che il proprietario non ha terminato la pratica di voltura per dispetto, posso andare dal giudice di pace con le motivazione sopra elencate per la risoluzione del contratto? Inoltre secondo noi ha fatto una certificazine APE fasulla, perchè questa casa è da ristrutturare, almeno la parte degli infissi, mentre sembra che sul certificato APE del proprietario è indicato classe G. possiamo chiedere il rimborso della luce per utilizzo di riscaldamento elettrico che stiamo usando per poter vivere nell'immobile? Grazie per l'attenzione, attendo gentile riscontro
Alessandra, dalla provincia di PV