Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

rete ombreggiante

18 maggio 2017
Domanda 18 maggio 2017
Buon giorno a tutti, avrei dei quesiti da porvi. Abito in affitto in un condominio con dei bei terrazzi. In previsione della bella stagione ho deciso di mettere una rete ombreggiante all'interno del mio terrazzo in modo tale da avere un po' di privacy e poter sfruttare al meglio lo stesso. Preciso che gli altri condomini, tutti proprietari, hanno invece delle fioriere con del verde, che per una questione meramente economica, essendo io in affitto, ho appurato di non poter mettere. Dopo qualche giorno mi contatta l'amministratore chiedendomi di trovare delle soluzioni alternative perché è stato contattato dai condomini che non hanno piacere di vedere questa rete. Preciso che la rete si differenzia ma non lede l'immagine del condominio perché non è brutta da vedersi e mi sono preoccupata di comprarne una di qualità. Inoltre l'appartamento dove abito è l'ultimo dello stabile, nascosto in angolo e poco visibile e, altri condomini non hanno solo le fioriere sui terrazzi ma anche piccoli armadietti. Mi chiedo dunque, il condominio può obbligarmi a eliminarla? Se si, deve essere previsto del regolamento condominiale? Io essendo in affitto posso chiedere copia del regolamento? Il diritto di agire all'interno della mia 'proprietà' per avere privacy passa in secondo piano rispetto al piacere estetico deciso dai condomini
proprietari? Quale azioni potrebbero intraprendere? In attesa di un Vostro riscontro porgo Cordiali Saluti.
Maria, da Vicenza (VI)

Risposta ADUC
ogni innovazione delle facciate, sia pure provvisoria, è sottoposta all'art. 1122 c.c., che tutela, nel caso, il "decoro" architettonico dell'edificio ed al quale, presumiamo, si riferisca la richiesta dell'amministratore. Nel regolamento condominiale - del quale è doveroso che la proprietà fornisca una copia - potrebbero essere indicate soluzioni condivise tendenti ad agevolare anche le sue esigenze di privacy.
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