Cara ADUC
residenza e domicilio
Domanda
2 ottobre 2014
Buongiorno,
mia figlia Lucrezia (anni 19) è proprietaria al 95% di un immobile sito a Verona in via cà dell’albera e percepisce una pensione di reversibilità da suo padre deceduto.
Io sottoscritta Antonella, madre di Lucrezia, sono proprietaria dello stesso immobile al 5%.
Il suddetto appartamento è stato locato e mensilmente io Antonella percepisco la quota di affitto.
Entrambe abitiamo in via teobaldo, sempre a Verona in un appartamento, dove paghiamo un affitto e nel quale abbiamo la residenza.
Va da sé che l’appartamento in via ca dell’albera risulta seconda casa e ci costringe a pagare una notevole somma di irpef e di imu.
Cortesemente chiedo alla S.V. di consigliarmi su come procedere per evitare di pagare ogni anno cifre considerevoli di irpef, imu ecc…..
Mia figlia Lucrezia può avere la residenza nell’appartamento di proprietà via cà dell’albera, affittarlo, avere il domicilio con me in via teobaldo e beneficiare di agevolazioni fiscali ????
Le assicuro che siamo in difficoltà anche perché per poter donare a mia figlia l’immobile che mio marito aveva cominciato a pagare, ho dovuto chiedere un finanziamento che non ho potuto assegnare come mutuo prima casa.
Con la speranza di trovare una celere risoluzione del problema, attendo riscontro e mi rendo disponibile a qualsiasi chiarimento.
Distinti saluti
Antonella, da Verona (VR)
mia figlia Lucrezia (anni 19) è proprietaria al 95% di un immobile sito a Verona in via cà dell’albera e percepisce una pensione di reversibilità da suo padre deceduto.
Io sottoscritta Antonella, madre di Lucrezia, sono proprietaria dello stesso immobile al 5%.
Il suddetto appartamento è stato locato e mensilmente io Antonella percepisco la quota di affitto.
Entrambe abitiamo in via teobaldo, sempre a Verona in un appartamento, dove paghiamo un affitto e nel quale abbiamo la residenza.
Va da sé che l’appartamento in via ca dell’albera risulta seconda casa e ci costringe a pagare una notevole somma di irpef e di imu.
Cortesemente chiedo alla S.V. di consigliarmi su come procedere per evitare di pagare ogni anno cifre considerevoli di irpef, imu ecc…..
Mia figlia Lucrezia può avere la residenza nell’appartamento di proprietà via cà dell’albera, affittarlo, avere il domicilio con me in via teobaldo e beneficiare di agevolazioni fiscali ????
Le assicuro che siamo in difficoltà anche perché per poter donare a mia figlia l’immobile che mio marito aveva cominciato a pagare, ho dovuto chiedere un finanziamento che non ho potuto assegnare come mutuo prima casa.
Con la speranza di trovare una celere risoluzione del problema, attendo riscontro e mi rendo disponibile a qualsiasi chiarimento.
Distinti saluti
Antonella, da Verona (VR)
Risposta ADUC
ci dispiace, ma la soluzione prospettata nella sua domanda non e' consentita dalla legge: l'esenzione IMU vale solo per immobili adibiti ad abitazione principale di sua figlia o di sua madre se cio' e' prevista nel regolamento IUC del comune, anche in caso di concessione in comodato d'uso gratuito del suo 95% di proprieta'.
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