Cara ADUC
regole condominio
Domanda
24 dicembre 2015
Buongiorno e anticipatamente ringrazio per due quesiti che vi pongo:
-1 in seguito a riunione condominiale si e' parlato in ottemperanza della normativa UNI 10200 da attuare entro fine 2016. Attualmente nel condominio l'impianto di riscaldamento e' centralizzato con le termovalvole e fino a quest'anno si paga un 30% fisso ed il resto in base al consumo segnalato dalle termovalvole. Io e mia sorella attualmente comproprietari di un appartamento sfitto, vuoto, senza contratto luce e gas, ereditato dai defunti genitori, fino ad oggi abbiamo sempre solo pagato il 30% in quanto non abbiamo mai aperto le temovalvole. L'amministratore ci chiede di aprire le termovalvole almeno sul 2 (da 0 a 5)per far risparmiare i proprietari degli alloggi confinanti residenti.
-2 pur non risiedendo abbiamo sempre fatto la pulizia scale ogni 6 settimane esendoci 6 alloggi per scala, oggi siccome pretendono che contribuisca sempre di piu' a spese per servizi che non usuffruisco sono obbligato a continuare fare le pulizie della scala?
nell'attesa di un responso colgo l'occasione per porgervi distinti saluti ed ugurarvi buone feste tutti voi.
in fede.
Livio, da Cervasca (CN)
-1 in seguito a riunione condominiale si e' parlato in ottemperanza della normativa UNI 10200 da attuare entro fine 2016. Attualmente nel condominio l'impianto di riscaldamento e' centralizzato con le termovalvole e fino a quest'anno si paga un 30% fisso ed il resto in base al consumo segnalato dalle termovalvole. Io e mia sorella attualmente comproprietari di un appartamento sfitto, vuoto, senza contratto luce e gas, ereditato dai defunti genitori, fino ad oggi abbiamo sempre solo pagato il 30% in quanto non abbiamo mai aperto le temovalvole. L'amministratore ci chiede di aprire le termovalvole almeno sul 2 (da 0 a 5)per far risparmiare i proprietari degli alloggi confinanti residenti.
-2 pur non risiedendo abbiamo sempre fatto la pulizia scale ogni 6 settimane esendoci 6 alloggi per scala, oggi siccome pretendono che contribuisca sempre di piu' a spese per servizi che non usuffruisco sono obbligato a continuare fare le pulizie della scala?
nell'attesa di un responso colgo l'occasione per porgervi distinti saluti ed ugurarvi buone feste tutti voi.
in fede.
Livio, da Cervasca (CN)
Risposta ADUC
in ordine al punto, salvo delibera del Condominio, non mi risulta che vi sia un obbligo di tenere le valvole aperte se l'immobile non è abitato.
Al contrario, per tutte le altre spese condominiali siete tenuti al pagamento indipendentemente dal fatto che l'immobile sia o meno utilizzato ritenuto che trattasi di oneri per parti comuni.
----------------
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Al contrario, per tutte le altre spese condominiali siete tenuti al pagamento indipendentemente dal fatto che l'immobile sia o meno utilizzato ritenuto che trattasi di oneri per parti comuni.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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