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Cara ADUC

Quote riscaldamento non dovute bilancio approvato

6 novembre 2022
Domanda 6 novembre 2022
Salve come da titolo vengo a chiedere aiuto in merito alla seguente problematica. Nel 2009 a seguito di distacco forzoso dall'impianto di riscaldamento centralizzato (per una problematica alla palazzina) al quale sono stato assoggettato e quindi non piu' comproprietario dello stesso sono stato costretto a mie spese a mettere riscaldamento autonomo.so che come da cassazione 7182 del 10 maggio 2012 sono esonerato da qualsiasi pagamento in merito. Nel 2017 a seguito di un cambio di amministrazione a me distaccato mi sono state addebitate le quote pari al 30% quota fissa consumo involontario nonostante un verbale di assemblea precedente mi esonerasse dal pagamento del riscaldamento. purtroppo il consuntivo riscaldamento 2017,approvato dalla assemblea,non è stato mai da me impugnato ed oggi mi vengono richieste queste cifre. Sono costretto a pagarle? Grazie mille.
Fabrizio, dalla provincia di RM

Risposta ADUC
in assenza di accordi diversi sottoscritti con la precedente amministrazione, al condomino che decide il distacco dall'impianto centralizzato spettano solo le spese di mantenimento di quest'ultimo nella sua funzionalita' anche normativa; non invece le spese di esercizio.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
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