Cara ADUC
quota millessimi condominiali
Domanda
4 novembre 2022
buongiorno,nel mio condominio con l'approvazione del bonus 110 in sede
di approvazione dei lavori è venuto alla luce un abuso edilizio in quanto
alcune parti del palazzo (balconi) non risultano nei progetti depositati
in comune.Una volta sanata la situazione posso richiedere la variazione
delle tabelle millessimali? tale situazione riguarda un numero limitato di
alloggi. come posso procedere?
Alessandro, dalla provincia di TO
Alessandro, dalla provincia di TO
Risposta ADUC
si', nei limiti alla deroga all'unanimita' assembleare previsti all'art. 69 del c.a.cc., dovuti o:
- ad errori di calcolo delle tabelle
- o alle mutate condizioni di una parte dell'edificio, conseguente ad opere effettuate successivamente, quando risulti una alterazione maggiore di 1/5 il valore proporzionale dell'unità immobiliare anche di un solo condomino.
L'onere della prova documentale ai fini dell'approvazione della modifica a sola maggioranza delle tabelle spetta pero' al condomino richiedente.
- ad errori di calcolo delle tabelle
- o alle mutate condizioni di una parte dell'edificio, conseguente ad opere effettuate successivamente, quando risulti una alterazione maggiore di 1/5 il valore proporzionale dell'unità immobiliare anche di un solo condomino.
L'onere della prova documentale ai fini dell'approvazione della modifica a sola maggioranza delle tabelle spetta pero' al condomino richiedente.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti