Questione Immobiliare

Buongiorno, L'anno scorso ho effettuato una proposta di acquisto accettata dal venditore per un appartamento nel comune di peschiera borromeo (MI) con una caparra di 30.000 € Successivamente, trattandosi di un immobile ex edilizia convenzionata, sono cambiati i criteri per il calcolo della somma da pagare da parte del venditore per il riscatto del terreno con il risultato che il venditore non può più vendere ed il Comune non si decide da due mesi a rendere attuative tali modalità. A complicare ulteriormente la situazione c'è il fatto che io ho già una proposta di acquisto per la attuale casa che ho intenzione di vendere e che ho, per forza di cose, dovuto vincolare alla situazione appena illustrata. Sono riuscito a vincolare l'acquirente per un mese, ma se entro la fine di questo periodo le cose non cambiassero, probabilmente non solo perderò l'acquirente ma rimarrò pure nella suddetta situazione di stallo fino al termine della proposta di acquisto della casa di peschiera ed ovvero fino al 30 giugno 2022. Avendo poi deciso di pagare un acconto cosi alto (perchè la casa mi interessava davvero molto) non sarà neanche facile recuperarlo perchè a sua volta la parte venditrice ha impegnato la somma per un nuovo acquisto. Il Comune promette di sbloccare la situazione ma io non vorrei perdere ne l'acquirente della mia attuale casa nè la nuova casa che ho trovato dopo due anni di impegno e ricerca... Mi sento profondamente danneggiato da questa situazione e desidererei il vostro intervento che vorrei si concretizzasse in una lettera da inviare al comune, anche facendo presente che se perdessi l'acquirente sarà effettivamente per responsabilità loro perchè.... non posso vendere non sapendo se riuscirò a comprare..... Questo è quanto. Se mi lasciate una email, Vi invierei i documenti. Grazie Mille
Roberto (MI)