Problemi con impresa edile durante ristrutturazione edilizia

Salve, come da titolo ho avuto problemi durante la ristrutturazione del appartamento in cui andrò ad abitare a breve, innanzi tutto l'impresa durante i lavori ha procurato danni al mio appartamento e a quello sottostante, inoltre i lavori non sono stati svolti come richiesto (rivestimenti fuori squadro, falsi telai errati ecc) ho documentazione fotografica.. siccome oltretutto molti lavori venivano fatti in economia ho dovuto far chiudere i lavori anticipatamente perché il prezzo, rispetto al preventivo stava aumentando troppo erano in ritardo di due settimane lavorative rispetto al termine previsto a contratto pur essendo solo a metà dell'opera e comunque non ero soddisfatto dei risultati. Adesso mi trovo a dover pagare un prezzo superiore a quello preventivato con i lavori svolti solo in parte e inoltre il confine sottostante mi chiede di riparare a mie spese i danni ricevuti (crepe si soffitti di te stanze) come mi devo comportare? Io ho già saldato in sconto metà del importo, inoltre la fattura di saldo mi sono rifiutati di pagarla perché l'impresa non è stata in grado di consegnarmi il DURC aggiornato. Confido in una vostra valutazione in merito, grazie
Francesco, da Parma (PR)