Cara ADUC
Problemi Condominiali
Domanda
7 novembre 2014
Buonasera
vorrei avere dei chiarimenti se possibile.
Abito in un condomino che ormai è sottoposto a causa di inquilini maleducati/teppisti a varie vicissitudini quali:imbrattamento di muri, sporcizia varia nei corridoi,decine di scarpe che ostacolano il libero passaggio, stereo ad alto volume, risse, urla, infine pestaggi ad donne incinta. Entrambi gli appartamenti avevano lo sfratto.
A seguito di esposto condominiale alla Questura abbiano ottenuto un po di tranquillità ma.. ad uno dei due appartamenti nonostante morosi da due anni e con sfratti in esecuzione è stato rinnovato il contratto in quanto regolarmente iscritti alla lista comunale di inquilini morosi. (quella in cui si danno soldi PUBBLICI per prevenire gli sfratti in quanto il Comune non ha case popolari sempre finanziati con soldi PUBBLICI)
In sostanza il Comune ha saldato tutte le mensilità alla famiglia ottenendo per loro un contratto di un altro anno.
Il propietario all’inizio voleva mandare via a tutti i costi questa “famiglia” poi sono arrivati i soldi e ha cambiato idea pur sapendo dei danni che hanno combinato a noi lavoratori onesti nonchè contribuenti. Altri vicini se ne sono gia andati lasciando un ennesimo propietario senza affitto altri avrebbero intenzione di andarsene.
Il legale del condominio che ha redatto esposto non penso che abbiamo controbattuto molto col legale del propietario per farli desistere nel firmare il contratto, ho sentori che abbia lasciato passare non curando gli interessi del condominio.. (Vogliamo parlare della svalutazione immobiliare?) le mie domande sarebbero:
1) È lecito che il Comune sani i debiti di famiglie non rispettose delle altre con un esposto sulle spalle che hanno creato ingenti problemi a privati?
3) È lecito che il Comune sani i debiti di famiglie che hanno creato danni a cittadini che pagano le onestamnete le tasse?
2) Come è possibile tutelarci da questa “famiglia” e dal proprietario in caso di altri disagie e anche dal Comune?
Faccio presente poi che per fumo e birre e feste i soldi li hanno.
Grazie
Davide, da Pisa (PI)
vorrei avere dei chiarimenti se possibile.
Abito in un condomino che ormai è sottoposto a causa di inquilini maleducati/teppisti a varie vicissitudini quali:imbrattamento di muri, sporcizia varia nei corridoi,decine di scarpe che ostacolano il libero passaggio, stereo ad alto volume, risse, urla, infine pestaggi ad donne incinta. Entrambi gli appartamenti avevano lo sfratto.
A seguito di esposto condominiale alla Questura abbiano ottenuto un po di tranquillità ma.. ad uno dei due appartamenti nonostante morosi da due anni e con sfratti in esecuzione è stato rinnovato il contratto in quanto regolarmente iscritti alla lista comunale di inquilini morosi. (quella in cui si danno soldi PUBBLICI per prevenire gli sfratti in quanto il Comune non ha case popolari sempre finanziati con soldi PUBBLICI)
In sostanza il Comune ha saldato tutte le mensilità alla famiglia ottenendo per loro un contratto di un altro anno.
Il propietario all’inizio voleva mandare via a tutti i costi questa “famiglia” poi sono arrivati i soldi e ha cambiato idea pur sapendo dei danni che hanno combinato a noi lavoratori onesti nonchè contribuenti. Altri vicini se ne sono gia andati lasciando un ennesimo propietario senza affitto altri avrebbero intenzione di andarsene.
Il legale del condominio che ha redatto esposto non penso che abbiamo controbattuto molto col legale del propietario per farli desistere nel firmare il contratto, ho sentori che abbia lasciato passare non curando gli interessi del condominio.. (Vogliamo parlare della svalutazione immobiliare?) le mie domande sarebbero:
1) È lecito che il Comune sani i debiti di famiglie non rispettose delle altre con un esposto sulle spalle che hanno creato ingenti problemi a privati?
3) È lecito che il Comune sani i debiti di famiglie che hanno creato danni a cittadini che pagano le onestamnete le tasse?
2) Come è possibile tutelarci da questa “famiglia” e dal proprietario in caso di altri disagie e anche dal Comune?
Faccio presente poi che per fumo e birre e feste i soldi li hanno.
Grazie
Davide, da Pisa (PI)
Risposta ADUC
fino a quando questi inquilini non vengono condannati a seguito delle vostre denunce, oppure a seguito di un'azione legale di risarcimento del danno promossa dal condominio, il Comune non puo' escludere questa famiglia dai benefici di legge.
Né potete impedire al proprietario di questo appartamento di affittarlo a questa famiglia.
Quello che invece dovete fare è:
1. denunciare alla polizia eventuali danneggiamenti;
2. agire in giudizio contro questa famiglia per i danni provocati (l'assemblea deve darne mandato all'amministratore).
Inoltre, potreste decidere, come assemblea, di installare qualche telecamera per scoraggiare atti vandalici. In ogni caso, potrebbe filmare il colpevole e costituire quindi prova dell'illecito e del suo autore.
Né potete impedire al proprietario di questo appartamento di affittarlo a questa famiglia.
Quello che invece dovete fare è:
1. denunciare alla polizia eventuali danneggiamenti;
2. agire in giudizio contro questa famiglia per i danni provocati (l'assemblea deve darne mandato all'amministratore).
Inoltre, potreste decidere, come assemblea, di installare qualche telecamera per scoraggiare atti vandalici. In ogni caso, potrebbe filmare il colpevole e costituire quindi prova dell'illecito e del suo autore.
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