Cara ADUC
problema immobile catasto
Domanda
7 marzo 2017
Salve, cortesemente ho bisogno di chiarimenti. Mia madre purtroppo è deceduta ad il 24/04/2013. in seguito dopo varie situazioni abbiamo ricevuto degli accertamenti riguarda imu case da parte della PubbliAlifana società che lavora per il comune. Noi figli abbiamo notato dalle visure catastali che c'erano immobili su mia madre che non esistono piu' da circa 30 anni. Case avute in
eredità mia madre da suoi genitori. Il comune circa nel 1981 esproprio tutti i proprietari da quelle vecchie abitazioni per fare degli edifici nuovi; i proprietari alcuni furono liquidati in soldi altri presero le abitazioni. mia madre percepì i soldi come pure i suoi fratelli (tra l'altro tutti deceduti). Ora la società PubbliAlifana mandando un accertamento io personalmente andai ha
fare chiarezza, dicendo che mia madre unico immobile che aveva era un appartamento intestato nello stesso stabile dove ci abitava dal 1972. Fatto questo scrissi delle dichiarazioni è firmai. pensando che la situazione fosse finita li. Invece facendo un estratto visura catastale all'agenzia delle entrate noto che ci sono sempre gli stessi immobili intestati a mia madre. Sono andata al comune all'ufficio tecnico cui mi hanno detto che 40 anni fa c'erano altri sistemi altro sindaco altri...ect...io ho fatto notare al dipendente che il comune ha espropriato ed il comune doveva comunicare al catasto la variazione. Tutto questo non è successo.
Mi dicono di rivolgermi ad un geometra che faccia un istanza al comune per avere il documento...è poi andare al Catasto. Tutto a spese mio (ovvio). Ora cortesemente vi chiedo di darmi qualche consiglio è come risolvere questa situazione.
Vi anticipo che non ho alcun documento vecchio riguardo questa situazione. Almeno non l'ho trovato. Mio padre è cieco da due anni, se non gli era successa sta cosa avrebbe sistemato lui questa situazione.
Vi ringrazio in anticipo
Saluti
Giuseppina, da Napoli (NA)
Mi dicono di rivolgermi ad un geometra che faccia un istanza al comune per avere il documento...è poi andare al Catasto. Tutto a spese mio (ovvio). Ora cortesemente vi chiedo di darmi qualche consiglio è come risolvere questa situazione.
Vi anticipo che non ho alcun documento vecchio riguardo questa situazione. Almeno non l'ho trovato. Mio padre è cieco da due anni, se non gli era successa sta cosa avrebbe sistemato lui questa situazione.
Vi ringrazio in anticipo
Saluti
Giuseppina, da Napoli (NA)
Risposta ADUC
Il gestore della riscossione dei tributi ha il dovere di accertare la posizione di regolarità impositiva tramite l'accesso al catasto. Per questo lei deve incaricare un professionista per accertare come è stato formalizzato l'esproprio: o tramite decreto prefettizio o con la stipula di una accordo convenzionale di cessione del bene e quindi dare seguito alle azioni di adeguamento.In ogni caso il comune avrebbe dovuto provvedere alle formalità burocratiche di voltura catastale e dovrà a ns avviso rispondere delle eventuali inadempienze di legge, nonchè dei rimborsi per imposte illegittimamente riscosse e dei danni e spese conseguenti.
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