Cara ADUC
posti auto condominiali
Domanda
10 gennaio 2022
Spett.le ADUC,
In una comunicazione di alcuni giorni fa l'amministratore di condomino "rammenta che è assolutamente vietato cedere il proprio posto auto a terzi, ancorché condomini, ovvero affittarlo; in tale caso di inutilizzo, tale posto auto deve essere riconsegnato all'amministrazione per nuova assegnazione." Tuttavia, come potete leggere dal regolamento allegato (da cui ho cancellato solo nomi propri e recapiti), tale divieto sussiste solo in merito alla cessione del posto auto a persone esterne al condominio: può l'amministratore imporre una regola che non è scritta da nessuna parte e quindi non è stata approvata?
Con l'occasione vi porgo i miei più cordiali saluti e vi auguro buone feste.
Giuseppe, dalla provincia di RM
In una comunicazione di alcuni giorni fa l'amministratore di condomino "rammenta che è assolutamente vietato cedere il proprio posto auto a terzi, ancorché condomini, ovvero affittarlo; in tale caso di inutilizzo, tale posto auto deve essere riconsegnato all'amministrazione per nuova assegnazione." Tuttavia, come potete leggere dal regolamento allegato (da cui ho cancellato solo nomi propri e recapiti), tale divieto sussiste solo in merito alla cessione del posto auto a persone esterne al condominio: può l'amministratore imporre una regola che non è scritta da nessuna parte e quindi non è stata approvata?
Con l'occasione vi porgo i miei più cordiali saluti e vi auguro buone feste.
Giuseppe, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
sembra che l'amministratore rammenta una disposizione regolamentare non contrattuale, in modo improprio, del quale lei puo' semplicemente richiedere una doverosa correzione, faccendosi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Le ricordiamo tuttavia che, nel caso, il regolamento in vigore puo' essere modificato in una prossima assemblea a maggioranza degli intervenuti e che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Le ricordiamo tuttavia che, nel caso, il regolamento in vigore puo' essere modificato in una prossima assemblea a maggioranza degli intervenuti e che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio.
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