Cara ADUC
Penale estinzione accollo mutuo frazionato
Domanda
25 gennaio 2016
Ho acquistato un immobile "prima casa" mediante accollo mutuo erogato al costruttore in data 31/1/2005 poi frazionato in data 2/8/2007.
Sto procendendo alla surroga con altro istituo ma nei conteggi estintivi la banca riporta anche una penale d'estinzione dell'1%. E' corretto?
Nella quietanza di pagamento che ricevo dalla banca risulta "data inizio finanziamento 2/8/2007" come se di fatto fosse un mutuo ex-novo. Altri proprietari nelle mie stesse condizioni riferiscono di non aver pagato penalì d'estinzione alle loro surroghe.
Come si applica l'accordo al caso specifico? Eventualmente, come posso fare valere il mio diritto di non pagare la penale d'estinzione?
Alessandro, da Roma
Sto procendendo alla surroga con altro istituo ma nei conteggi estintivi la banca riporta anche una penale d'estinzione dell'1%. E' corretto?
Nella quietanza di pagamento che ricevo dalla banca risulta "data inizio finanziamento 2/8/2007" come se di fatto fosse un mutuo ex-novo. Altri proprietari nelle mie stesse condizioni riferiscono di non aver pagato penalì d'estinzione alle loro surroghe.
Come si applica l'accordo al caso specifico? Eventualmente, come posso fare valere il mio diritto di non pagare la penale d'estinzione?
Alessandro, da Roma
Risposta ADUC
La legge finanziaria 2008 (legge 244/07 art.2 comma 450) colmò il vuoto iniziale precisando che le norme contenute nel decreto Bersani per l'estinzione anticipata dei mutui valgono per quelli stipulati o accollati a seguito di frazionamento anche relativi all'acquisto della casa da costruire (ai sensi della legge 122/05).
Può presentare reclamo e poi eventualmente ricorso all'Arbitro Bancario Finanziario.
Può presentare reclamo e poi eventualmente ricorso all'Arbitro Bancario Finanziario.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti