Cara ADUC
Parere Condominiale
Domanda
9 aprile 2023
Buongiorno spiego i fatti per una vs gradita risposya grazie.
Giorni ga aveno interessato una ditta Edile di occuparsi della copertura (terrazza) del nostro condominio, mi veniva riferito da questi che avevano notato un cornicione in un ala del palazzo a sei piani un cornicione pericolante e avvisandomi,data l'altezza, facevo intervenire i Vigili del Fuoco. Gli stessi sono intervenuti subito e rendendosi conto della pericolositè, hanno eliminato le parti di intonaco che potevano cadere in strada o su alcune abitazioni.Naturalmente i Vigili hanno prese le mie generalità essendo IO la persona che li ha chiamati ed essendo amm.re.pro tempore di un ala del palazzo,quella interessata,
Premetto che nel salire sul tetto per verificare i danni hanno notato una copertura di una stanza ex terrazzino condominiale in eternit, realizzata da me circa 40 anni e oltre fà e immediatamente mi hanno detto che avrebbero mandato persone competenti per smaltire questo materiale.Ora ho due domande da porvi nella speranza di ricevere una VS risposta in merito ringraziandovi anticipatamente. 1° la copertura in eternita,copre una stanza della mia abitazione sottotetto,realizzata come su detto più di 40 anni fà abusivamente ma,successivamente accatastata e condonata,a questo proposito vorrei sapere se ora queta copertura fa parte del tetto e quindi condominiale ho resta di mia proprietà e mia responsabilità a smaltire l'eternit. 2° il danno sull'ala del palazzo sulla quale sono intervenuti i vigili del fuoco è da ripristinare da parte ti tutti i condomini ho solo quelli dell'ala interessata. premetto che il condominiio è uno solo,Lato A e Lato B registrato all'uffiocio dell'entrate. spero di essere stato chiaro e nel leggervi al piu presto Vi Saluto.
Antonio, dalla provincia di CS
Giorni ga aveno interessato una ditta Edile di occuparsi della copertura (terrazza) del nostro condominio, mi veniva riferito da questi che avevano notato un cornicione in un ala del palazzo a sei piani un cornicione pericolante e avvisandomi,data l'altezza, facevo intervenire i Vigili del Fuoco. Gli stessi sono intervenuti subito e rendendosi conto della pericolositè, hanno eliminato le parti di intonaco che potevano cadere in strada o su alcune abitazioni.Naturalmente i Vigili hanno prese le mie generalità essendo IO la persona che li ha chiamati ed essendo amm.re.pro tempore di un ala del palazzo,quella interessata,
Premetto che nel salire sul tetto per verificare i danni hanno notato una copertura di una stanza ex terrazzino condominiale in eternit, realizzata da me circa 40 anni e oltre fà e immediatamente mi hanno detto che avrebbero mandato persone competenti per smaltire questo materiale.Ora ho due domande da porvi nella speranza di ricevere una VS risposta in merito ringraziandovi anticipatamente. 1° la copertura in eternita,copre una stanza della mia abitazione sottotetto,realizzata come su detto più di 40 anni fà abusivamente ma,successivamente accatastata e condonata,a questo proposito vorrei sapere se ora queta copertura fa parte del tetto e quindi condominiale ho resta di mia proprietà e mia responsabilità a smaltire l'eternit. 2° il danno sull'ala del palazzo sulla quale sono intervenuti i vigili del fuoco è da ripristinare da parte ti tutti i condomini ho solo quelli dell'ala interessata. premetto che il condominiio è uno solo,Lato A e Lato B registrato all'uffiocio dell'entrate. spero di essere stato chiaro e nel leggervi al piu presto Vi Saluto.
Antonio, dalla provincia di CS
Risposta ADUC
1) se la tettoia in eternit copre anche in tutto o in parte unita' condominiali sottostanti, la spesa per la sua rimozione spetta a tutti quei condomini che ne beneficiano, diversamente dal caso che il terrazzo sul quale insiste lo stanzino è aggettante.
2) occorre riferirsi al regolamento condominiale, o consuetudini pregresse, per addebitare le spese dell'intervento solo all'ala interessata dal degrado ovvero all'intero condominio.
2) occorre riferirsi al regolamento condominiale, o consuetudini pregresse, per addebitare le spese dell'intervento solo all'ala interessata dal degrado ovvero all'intero condominio.
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