Cara ADUC
Parcella agenzia immobiliare
Domanda
5 agosto 2021
Salve, sto acquistando una casa. La situazione attuale è questa: allo
stato attuale è un rudere ed una impresa di costruzioni la
ristrutturera'. La proposta è intermediata da una agenzia immobiliare.
Io acquisterò il rudere da un proprietario terzo allo stato attuale ad
una cifra. Stipulato un contratto di appalto per la ristrutturazione
con l'impresa. L'agenzia mi chiede la parcella sul valore che
l'immobile avrà una volta finito e me la chiede al momento del rogito
per l'acquisto. È legittimata a farlo? Io dovrei pagare per un valore
che al momento l'immobile non ha. In attesa di riscontro, ringrazio
per le informazioni che mi fornirete.
Gianni, dalla provincia di FI
Gianni, dalla provincia di FI
Risposta ADUC
non è chiaro se l'agenzia, oltre a favorire la compravendita dell'immobile, abbia promosso anche l'accordo stipulato con l'impresa e un eventuale figura professionale per la progettazione.
Altrimenti l'agenzia avra' diritto al compenso pattuito, generalmente definito in percentile sul valore dichiarato nell'atto preliminare e nel rogito da stipulare.
Altrimenti l'agenzia avra' diritto al compenso pattuito, generalmente definito in percentile sul valore dichiarato nell'atto preliminare e nel rogito da stipulare.
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