Cara ADUC
Pannelli frangivista
Domanda
14 ottobre 2014
Per garantire la mia privacy ho posto lungo la rete divisoria tra il mio terrazzo e quello condominiale dei pannelli frangivista. L'amministratore mi dice che. Condomini di lamentano e che bisognava farne comunicazione all'assemblea. Mi si contesta anche l'installazione di un gazebo ( autoportanti e leggerissimo). Dovrei chiedere il permesso anche per questo?
Grazie mille
Salvina, da Catania (IT)
Grazie mille
Salvina, da Catania (IT)
Risposta ADUC
se lei ha messo i pannelli frangivista all'interno della sua proprietà, e quindi non in proprietà condominiale, il condominio potrà opporsi solo se:
1. c'e' un regolamento condominiale di natura contrattuale che lo vieta o che ne impone l'autorizzazione dell'assemblea;
2. altera il decoro architettonico dell'edificio (ad esempio se è sulla facciata che dà sulla strada) oppure impedisce ad altri il diritto di veduta (ad esempio, se questi pannelli impediscono ai suoi vicini di vedere il mare etc.).
In assenza di una motivazione valida, quindi, lei ha diritto di mettere sulla sua proprietà cio' che vuole.
1. c'e' un regolamento condominiale di natura contrattuale che lo vieta o che ne impone l'autorizzazione dell'assemblea;
2. altera il decoro architettonico dell'edificio (ad esempio se è sulla facciata che dà sulla strada) oppure impedisce ad altri il diritto di veduta (ad esempio, se questi pannelli impediscono ai suoi vicini di vedere il mare etc.).
In assenza di una motivazione valida, quindi, lei ha diritto di mettere sulla sua proprietà cio' che vuole.
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