Pagamento quote di condomini morosi e amm.re che non si attiva nei loro confronti

Buongiorno Avvocato.
Nel condominio dove abito, a gestione interna sino all'anno scorso, abbiamo il lastrico solare ed un garage di proprietà esclusiva di un condomino deceduto da parecchi anni, i cui eredi sono stati sempre sordi ai nostri inviti alle assemblee ed alla partecipazione alle spese di loro spettanza previste dalle tabelle millesimali(forti forse del fatto che non hanno appartamento nel palazzo). Da 7 mesi siamo sotto la gestione di un amministratore esterno professionista e tre mesi fa gli abbiamo chiesto di attivarsi per la convocazione di questi signori, così da renderli edotti sui loro doveri condominiali.
A tutt'oggi l'amministratore non ha fatto nulla, anzi continua a spalmare le loro quote sui condomini residenti. Le chiedo: a)come devo muovermi nei confronti dell'amministratore per indurlo ad adottare tutti i mezzi che la legge gli mette a disposizione nei confronti di questi signori inadempienti?
b)nel frattempo come devo comportarmi per il pagamento delle porzioni di quota, relative ai predetti signori, che l'amministratore include nei calcoli a mio carico?
c)è possibile limitarmi solo al pagamento delle mie quote secondo i miei millesimi, senza andare incontro a problemi?
Spero di potere coinvolgere altri 4 o 5 condomini su un totale di 14.
Grazie di cuore per la risposta esaustiva che vorrà fornirmi.
Rocco, dalla provincia di CL