Nullità delibera condominiale

buonasera, da poco si è tenuta un'assemblea condominiale, regolarmente convocata e a cui non ho partecipato. l'ordine del giorno era: 1- ratifica consuntivo 2020 e 2021 e relativa rateazione; 2- esame ed approvazione preventivo 2022 4- varie ed eventuali. nel verbale che mi è stato inviato, per il punto 1 leggo “viene presentato ai condomini il consuntivo spese 2020 e il consuntivo spese 2021. consuntivo 2020: relativamente al consuntivo 2020 e nello specifico riguardo la voce di € xxxx,xxxxx addebitata alla proprietà yyyyyyyy l’assemblea decide di ripartire in parti uguali (1/4 ciascuno). viene infatti evidenziata la presenza di un problema strutturale che determina una grave difficoltà a smaltire le acque chiare e pertanto viene stabilito di procedere con questo criterio nei prossimi anni per problematiche analoghe.” pertanto è stata decisa una ripartizione delle spese al 25% x 4 proprietari, rispetto al criterio precedentemente adottato, ossia della ripartizione sui millesimi di proprietà. l’attuale sistema adottato mi penalizza notevolmente nella ripartizione delle spese avendo io pochi millesimi e vorrei pertanto impugnare il verbale e la delibera assembleare. mi chiedo se possa essere considerata nulla questa delibera che è stata adottata senza il consenso unanime dei condomini e avendo come oggetto la ripartizione di spese a comune, delibera che si oppone o comunque è in deroga ai criteri da noi adottati in precedenza (ripartizione millesimale). faccio presente che tale delibera è avvenuta senza che questo argomento fosse all’ordine del giorno. oppure devo considerare l’argomento all’ordine del giorno dato che si discuteva del bilancio? grazie
Niccolò, dalla provincia di FI