Cara ADUC
nomina amministratore
Domanda
18 novembre 2022
buongiorno
siamo un condominio di 6 appartamenti e per legge so che non siamo tenuti ad avere un amminitratore ed abbiamo sempre gestito tra di noi le varie problematiche.
Oggi ho ricevuto una raccomandata in cui i condomini hanno scelto una amministratore che deve essre confermato in una riunione, io non sapevo nulla nessuno mi ha avvisato, probabilmente gli altri condomini hanno fatto tutto senza interpellarmi, ora che succede? Per nominate un amministratore in un piccolo condominio è necessario solo la maggioranza?
Inoltre è regolare la procedura eseguita dai miei condomini?
ci sarebbe un vizio di forma?
La ringrazio
Robert, dalla provincia di VA
siamo un condominio di 6 appartamenti e per legge so che non siamo tenuti ad avere un amminitratore ed abbiamo sempre gestito tra di noi le varie problematiche.
Oggi ho ricevuto una raccomandata in cui i condomini hanno scelto una amministratore che deve essre confermato in una riunione, io non sapevo nulla nessuno mi ha avvisato, probabilmente gli altri condomini hanno fatto tutto senza interpellarmi, ora che succede? Per nominate un amministratore in un piccolo condominio è necessario solo la maggioranza?
Inoltre è regolare la procedura eseguita dai miei condomini?
ci sarebbe un vizio di forma?
La ringrazio
Robert, dalla provincia di VA
Risposta ADUC
la nomina di un amm.re è obbligatoria quando i condomini sono più di otto; ma i condomini possono nominare anche un terzo con decisione presa a maggioranza (cc. 1106). Il modo di comunicare tale decisione può essere la raccomandata, nella quale va scritto il giorno della deliberazione. Se non viene osservata alcuna norma, lei può rispondere alla racc.ta ed esprimere il suo dissenso; ma nel caso di nomina tutte le deliberazioni prese a norma di legge sono vincolanti anche per il dissenziente (cc1137)
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