Cara ADUC
Natura giuridica strada privata
Domanda
12 ottobre 2016
Buongiorno: chiedevo un parere sull'oggetto sopraindicato: la nostra strada di accesso alle abitazioni si trova, come risulta da una mappa in Conservatoria, a cavallo del confine fra otto lotti privati, 4 a sinistra e 4 a destra, su cui sorgono tre condomini e 5 villette. Negli atti si riporta che ad ogni lotto è imposta servitù di passaggio anche carraio a favore dei lotti più interni. Non ci sono stati mai atti o frazionamenti da allora (1950 circa): Domanda: si può considerare la strada in regime di COMUNIONE o di SUPERCONDOMINIO anche se si sviluppa su otto lotti privati?
Grazie
Vinicio, da Cernobbio (CO)
Grazie
Vinicio, da Cernobbio (CO)
Risposta ADUC
da quanto ci scrive, ci pare che si tratti di una strada che appartiene ai proprietari degli otto lotti (vi è l'uso pubblico o no? avete verificato a chi appartiene?). Se è così, nulla vieta che vi costituiate in supercondominio tra edifici per gestire questa strada. Ma non è un obbligo, né probabilmente è consigliabile se vi è solo questo in comune. In assenza della costituzione di un supercondominio, andrà gestita secondo la normativa relativa alla comunione, e ovviamente nel rispetto delle servitù costituite. Se poi è una strada privata con uso pubblico, allora sarà necessario interessare della gestione anche l'Ente pubblico interessato (Comune).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti