Cara ADUC
Mutuo cointestato e richiesta di liberazione di uno dei contraenti
Domanda
4 gennaio 2020
Sono cointestatario con mia moglie di un mutuo ipotecario di originarie € 57.000, già surrogato, ridotto ad € 40.000 al tasso fisso del 1,90%.Considerato che i tassi sono ulteriormente calati(si parla dello 0,70%) ho tentato di eseguire altra surroga ma la mia età (77 anni) mi impedisce tale ulteriore risparmio in quanto alla scadenza dei 10 anni supererei il limite di età
accettato dalle banche (80 anni) anche come garante (85 anni). Gradirei sapere se prima di inoltrare una altra richiesta di mutuo (surroga più liquidità) è possibile inoltrare alla Banca che ha surrogato il mutuo una mia richiesta di liberazione di contraente consentendo così a mia moglie, che ne ha i requisiti di età (69 anni) e di reddito, di ottenere successivamente altra surroga. Grazie
Antonio, dalla provincia di CZ
Antonio, dalla provincia di CZ
Risposta ADUC
il vostro mutuo è cointestato, quindi per svolgere le operazioni che auspica non ci dovrebbe più essere lei come cointestatario e sua moglie sarebbe libera di svolgere le necessarie operazioni. Se la capacità finanziaria di sua moglie è tale che la banca attuale l'accetta come unica titolare del mutuo, e se gli accordi fra lei e sua moglie sono praticabili, l'operazione sarebbe possibile. Verifichi quindi questa possibilità di una sua uscita presso l'attuale banca.
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