Manutenzione Caldaia a Metano

Entro in appartamento termoautonomo con caldaia a gas metano nel mese di Aprile 2012. Mi assento per lavoro stagionale Maggio-Ottobre 2012. Rientro a Novembre 2012 e usufruisco del riscaldamento per tutto il periodo invernale senza problemi. Seconda settimana di Maggio 2013 la caldaia non vuole più funzionare, chiamo l'Assistenza Tecnica che interviene prontamente il giorno dopo, spesa per la riparazione Euro 150,00 e scopro a detta del tecnico che la caldaia ha 5 anni, che sulla caldaia non è mai stata fatto nessuna manutenzione periodica meno che straordinaria (l'informazione è sicura perchè l'Assistenza Tecnica è la concessionaria unica di zona), sia dalla proprietà, tanto meno dall'inquilino che occupava l'appartamento prima di me.
A questo punto la domanda è la seguente: Visto che della caldaia ne ho usofruito per poco tempo, visto che la proprietà e l'inquilino precedente non hanno eseguito le manutenzioni con diligenza, la devo pagare proprio io questa riparazione????
Grazie per l'attenzione, Saluti
Mauro, da Gozzano (NO)