Cara ADUC
maggioranza per lavori straordinari
Domanda
28 agosto 2014
Buongiorno, nel mio condominio sono stati decisi lavori straordinari
(impermeabilizzazione aree esterne) per 127.000 euro. Vorrei verificare se la maggioranza che ha determinato la decisione è sufficiente:
Presenti: 819,95 millesimi
Astenuti: 58,55
Contrari: 211,85
Favorevoli: 549,55
Grazie infinite per l'aiuto!
Donatella, da Siziano (SI)
Presenti: 819,95 millesimi
Astenuti: 58,55
Contrari: 211,85
Favorevoli: 549,55
Grazie infinite per l'aiuto!
Donatella, da Siziano (SI)
Risposta ADUC
dovrebbe indicarci il numero di condomini dell'edificio, il numero dei condomini presenti in assemblea e il numero di voti a favore, contrari e astenuti. Inoltre dovrebbe dirci se l'assemblea era in prima o seconda convocazione.
In ogni caso, per quanto riguarda le maggioranze, l'articolo di riferimento è il 1136, secondo comma, del codice civile: maggioranza degli intervenuti e almeno metà dei millesimi. Per quanto riguarda il quorum costitutivo dell'assemblea, se si trattava di prima convocazione, era necessaria la presenza di almeno 2/3 dei condomini e 2/3 dei millesimi. In seconda convocazione, invece, non c'e' quorum costitutivo.
In ogni caso, per quanto riguarda le maggioranze, l'articolo di riferimento è il 1136, secondo comma, del codice civile: maggioranza degli intervenuti e almeno metà dei millesimi. Per quanto riguarda il quorum costitutivo dell'assemblea, se si trattava di prima convocazione, era necessaria la presenza di almeno 2/3 dei condomini e 2/3 dei millesimi. In seconda convocazione, invece, non c'e' quorum costitutivo.
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