Cara ADUC
litisconsorzio?
Domanda
6 maggio 2017
Buongiorno,
un tizio ha ostruito con delle piante in vaso un passaggio pedonale sulla sua proprietà, utilizzato da secoli per raggiungere altre proprietà immobiliari.
Esiste pertanto una servitù di passo, non comprovata da documenti, ma da numerosissime testimonianze.
Io sono uno degli interessati ad utilizzare detto passo e dovrei citare il suddetto.
Siccome gli altri proprietari, pur dichiarandosi interessati, non sono disposti ad affrontare una causa, io dovrei "cavare le castagne dal fuoco" per tutti, o posso costringerli a partecipare in litisconsorzio o altre forme?
Siccome le varie proprietà sono raggiungibili anche da altri accessi ed una soltanto (magazzino), che non è la mia, è raggiungibile soltanto da detto passo, sarebbe più opportuno e conveniente che il proprietario agisse lui a vantaggio di tutti?
Può essere obbligato ad agire, dato che ha una necessità imprescindibile?
In questo caso esistono vie più brevi (reimmissione in possesso, ecc.), senza dover affrontare una lunga e costosa causa, dato che lui non ha alternative per raggiungere la sua proprietà?
Ringrazio per un riscontro gratuito e saluto cordialmente.
Remo
un tizio ha ostruito con delle piante in vaso un passaggio pedonale sulla sua proprietà, utilizzato da secoli per raggiungere altre proprietà immobiliari.
Esiste pertanto una servitù di passo, non comprovata da documenti, ma da numerosissime testimonianze.
Io sono uno degli interessati ad utilizzare detto passo e dovrei citare il suddetto.
Siccome gli altri proprietari, pur dichiarandosi interessati, non sono disposti ad affrontare una causa, io dovrei "cavare le castagne dal fuoco" per tutti, o posso costringerli a partecipare in litisconsorzio o altre forme?
Siccome le varie proprietà sono raggiungibili anche da altri accessi ed una soltanto (magazzino), che non è la mia, è raggiungibile soltanto da detto passo, sarebbe più opportuno e conveniente che il proprietario agisse lui a vantaggio di tutti?
Può essere obbligato ad agire, dato che ha una necessità imprescindibile?
In questo caso esistono vie più brevi (reimmissione in possesso, ecc.), senza dover affrontare una lunga e costosa causa, dato che lui non ha alternative per raggiungere la sua proprietà?
Ringrazio per un riscontro gratuito e saluto cordialmente.
Remo
Risposta ADUC
nel Suo interesse Le consiglio di proporre domanda di mediazione innanzi ad un Organismo di Conciliazione ove contesta l'impossibilità di esercitare la servitù di passo acquistata per usucapione all'uopo documentando con fotografie e con le dichiarazioni di testimoni detto diritto.
Il riconoscimento di detto diritto avviene in favore di chi ne avanza richiesta, quindi può proporre la domanda anche senza la partecipazione degli altri vicini, eventuali aventi diritto.
E' importante che Lei dimostri l'avvenuto esercizio di detta servitù, liberamente e continuativamente nel tempo in assenza di pregresse contestazioni.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Il riconoscimento di detto diritto avviene in favore di chi ne avanza richiesta, quindi può proporre la domanda anche senza la partecipazione degli altri vicini, eventuali aventi diritto.
E' importante che Lei dimostri l'avvenuto esercizio di detta servitù, liberamente e continuativamente nel tempo in assenza di pregresse contestazioni.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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