lavori su terrazzo di copertura di proprietà

Buongiorno.
Sono proprietario di un appartamento situato in un contesto di piccola palazzina di 4 proprietari (due per ogni piano). Il mio appartamento è posto all'ultimo piano ed ha un terrazzo calpestabile a livello dell'appartamento. Tale terrazzo, di mia proprietà, e sovrapposto all'appartamento del proprietario del piano di sotto. In particolare in corrispondenza del mio terrazzo si trova la sua camera da letto. A seguito di lamentele per infiltrazioni ho deciso di provvedere alla riparazione con svellimento del pavimento esistente e relativo massetto di sottofondo per poi procedere ad intera impermeabilizzazione. Da ciò è nato un diverbio con il proprietario sottostante in quanto sostiene (?) che per questo tipo di intervento deve dare approvazione sia sul da farsi che eventualmente indicare ditta di sua fiducia (ed a spese mie!!!!!). Da ciò chiedo se effettivamente sia possibile una assurdità del genere ed in ogni caso se devono essere ripartite le spese di rifacimento del terrazzo visto che tale opera consiste anche un vantaggio per il suo appartamento. In attesa di un riscontro in merito porgo
Distinti saluti
Luigi, dalla provincia di NA