Cara ADUC
lavori condominiali
Domanda
11 novembre 2022
Nel mio condominio è stato preventivato di effettuare lavori di
restauro esterni delle 2 palazzine ma di proprietà esclusiva di
vari condomini. L'amministratore ha ripartito le spese in base ai
millesimi di proprietà di tutti i proprietari e ha comunicato che
a fine lavori saranno restituite le somme ai proprietari non
coinvolti. Si fa presente che tutta la colonna della mia palazzina
non ha alcun lavoro da effetuare. Premesso che ho già effettuato
alcuni anticipi per i lavori supponendo, in un primo momento, di
essere anche io coinvolto in queste spese, CHIEDO se devo
continuare a pagare le somme che continuerà a richiedere
l'amministratore o se sospendere l'erogazione di tali pagamenti
senza aspettare che le somme mi vengano restituite a fine lavori.
Ringrazio per la risposta e invio cordiali saluti
Marco, dalla provincia di RM
Marco, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
la procedura proposta dall'amministratore è irrituale, salvo che in tal senso si esprima il regolamento condominiale o una delibera assembleare ad hoc, votata a maggioranza. Se occorre si faccia valere con una lettera
raccomandata A/R o PEC di messa in mora
comunicando il suo diritto a sospendere ogni ulteriore addebito amministrativo non autorizzato, come anticipo per lavori riguardanti una sola parte dei condomini.
comunicando il suo diritto a sospendere ogni ulteriore addebito amministrativo non autorizzato, come anticipo per lavori riguardanti una sola parte dei condomini.
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