Martedì 10 novembre 2026
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Cara ADUC

lavori condominiali in cantina privata

22 agosto 2014
Domanda 22 agosto 2014
nella mia cantina è presente un tubo utilizzato per il riscaldamento centralizzato.
Nei lavori di rifacimento dell'impianto esterno i tubi sono stati fatti entrare in un punto molto diverso da quello originario, ovvero al centro, sia orizzontale che verticale, della parete perimetrale, invece che nell'angolo in alto.
Conseguentemente sono stati installati raccordi e rubinetti che sporgono in avanti per circa un 70 cm lungo la parete fino alle vecchie tubature, impedendo così l'utilizzo di un'area di almeno un metro quadro e non permettendomi inoltre di posizionare i mobili così come erano prima.
La nuova collocazione non mi era stata segnalata dall'amministratore che, anzi, quando ho chiesto chiarimenti sul nuovo ingresso dei tubi mi ha assicurato che non avrebbero occupato spazio interno.
Posso pretendere che il lavoro venga rifatto e venga ripristinata la situazione originale; oppure avere un risarcimento per l'ulteriore spazio utilizzato?
Grazie ed un cordiale saluto
Monica, da Trento (TN)

Risposta ADUC
visto che si tratta certamente di una servitù, questa non puo' essere modificata senza il suo assenso o senza un provvedimento giudiziario. Pertanto, potrà pretendere che venga ripristinata la posizione precedente oppure potrà chiedere un indennizzo. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora all'amministratore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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