Cara ADUC
lastrico solare
Domanda
22 giugno 2013
Spett./le ADUC
Sono il proprietario di un lastrico solare ad uso esclusivo sito al settimo piano di un condominio formato da 4 scale per complessivi 104 appartamenti.
Per il rifacimento del pavimento del lastrico causa infiltrazioni al piano sottostante, la delibera dei lavori per il rifacimento deve essere presa dall’intero condominio (104 appartamenti) o è sufficiente il benestare dei piani sottostanti il lastrico a cui funge da tetto e che partecipano alle spese 12 appartamenti per 2/3 della spesa?
Grazie
Marcello, da Roma
Sono il proprietario di un lastrico solare ad uso esclusivo sito al settimo piano di un condominio formato da 4 scale per complessivi 104 appartamenti.
Per il rifacimento del pavimento del lastrico causa infiltrazioni al piano sottostante, la delibera dei lavori per il rifacimento deve essere presa dall’intero condominio (104 appartamenti) o è sufficiente il benestare dei piani sottostanti il lastrico a cui funge da tetto e che partecipano alle spese 12 appartamenti per 2/3 della spesa?
Grazie
Marcello, da Roma
Risposta ADUC
nonostante le spese riguardino solo alcuni dei condomini, l'assemblea condominiale che delibera dei lavori straordinari è comunque la stessa assemblea ordinaria cui dovranno essere convocati tutti i condomini.
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