Cara ADUC
Inquilino moroso cambia casa ma ....
Domanda
18 maggio 2023
Buonasera, Vi sottopongo il seguente quesito.
Ipotizziamo la situazione di seguito descritta.
Un inquilino moroso, nullatenente, disoccupato e senza conto in banca non paga l'affitto e le spese condominiali per mesi accumulando un forte debito.
Poi, a seguito di sfratto esecutivo, lascia l'appartamento e si trasferisce in un nuovo appartamento.
I debiti fatti nel precedente appartamento restano.
Nel nuovo appartamento paga regolarmente l'affitto.
Dunque, i soldi per pagare l'affitto del nuovo appartamento ci sono ma non essendoci traccia della provenienza non possono rientrare nel pignoramento.
I contratti di affitto (quello vecchio e quello nuovo) sono in regola
e registrati all'AdE.
Il proprietario del vecchi appartamento può pignorare l'affitto che il
suo ex-inquilino paga al proprietario del nuovo appartamento?
Cosa si può fare in questo caso?
Ringrazio e saluto cordialmente
Sara, dalla provincia di VA
Ipotizziamo la situazione di seguito descritta.
Un inquilino moroso, nullatenente, disoccupato e senza conto in banca non paga l'affitto e le spese condominiali per mesi accumulando un forte debito.
Poi, a seguito di sfratto esecutivo, lascia l'appartamento e si trasferisce in un nuovo appartamento.
I debiti fatti nel precedente appartamento restano.
Nel nuovo appartamento paga regolarmente l'affitto.
Dunque, i soldi per pagare l'affitto del nuovo appartamento ci sono ma non essendoci traccia della provenienza non possono rientrare nel pignoramento.
I contratti di affitto (quello vecchio e quello nuovo) sono in regola
e registrati all'AdE.
Il proprietario del vecchi appartamento può pignorare l'affitto che il
suo ex-inquilino paga al proprietario del nuovo appartamento?
Cosa si può fare in questo caso?
Ringrazio e saluto cordialmente
Sara, dalla provincia di VA
Risposta ADUC
i crediti vantati dal locatore, come sanciti nella sentenza di sfratto, devono essere portati davanti al giudice delle esecuzioni che stabilira' le modalita' di rimborso.
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