Cara ADUC
info su manutenzione caldaia
Domanda
7 ottobre 2014
Buongiorno,
il mio quesito è il seguente:
mio padre (invalido al 100%) è conduttore di un'abitazione il cui locatore è il Comune; in questi gg si è guastata la pompa dell'acqua della caldaia e il Comune non vuole provvedere alla sostituzione sostenendo che sia a carico di mio padre.
Premetto che in quanto conduttore ha sempre provveduto alla manutenzione della caldaia; l' unica perplessità che ho è che nel contratto è menzionato l'art.11 comma 2 del DPR 412/1993.
Vale ancora la distinzione tra manutenzione straordinaria ed ordinaria in questo caso?In sostanza la sostituzione di questa pompa su chi grava?
In attesa di un Vs cortese riscontro,saluto cordialmente.
Fiore, da Monsummano Terme (PT)
il mio quesito è il seguente:
mio padre (invalido al 100%) è conduttore di un'abitazione il cui locatore è il Comune; in questi gg si è guastata la pompa dell'acqua della caldaia e il Comune non vuole provvedere alla sostituzione sostenendo che sia a carico di mio padre.
Premetto che in quanto conduttore ha sempre provveduto alla manutenzione della caldaia; l' unica perplessità che ho è che nel contratto è menzionato l'art.11 comma 2 del DPR 412/1993.
Vale ancora la distinzione tra manutenzione straordinaria ed ordinaria in questo caso?In sostanza la sostituzione di questa pompa su chi grava?
In attesa di un Vs cortese riscontro,saluto cordialmente.
Fiore, da Monsummano Terme (PT)
Risposta ADUC
la normativa citata riguarda gli obblighi per la manutenzione dell'impianto finalizzata al contenimento dei consumi energetici e non al suo funzionamento se non si dimostra causato da cattiva conduzione. Nel suo caso ci pare dovuto ad un guasto strutturale, per la rimozione del quale dovrebbe intervenire la proprieta' per garantire al conduttore la piena fruizione del servizio.
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