Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Infissi condominiali

20 maggio 2021
Domanda 20 maggio 2021
Buongiorno,
Ho un quesito che riguarda il colore degli infissi: abbiamo deciso di rinnovarli e volevamo metterli bianchi. Abbiamo dato un'occhiata al palazzo e abbiamo visto che erano tutti marroni tranne quelli del nostro vicino di pianerottolo, quinto piano, che li aveva appunto bianchi.
Ho letto su internet che c'è bisogno di autorizzazione per cambiare il colore ma quando l'ha ottenuta un condomino la stessa vale per tutti. Ho così chiesto al mio vicino se fosse stato autorizzato al cambio colore e mi ha detto che così non è stato, che li ha fatti bianchi per un disguido con la ditta (!) e che dopo l'installazione (circa 4/5 anni fa) aveva ricevuto un paio di lettere dell'amministratore che gli faceva presente la difformità. Il mio vicino ha fatto, a sua volta, presente all'amministratore che anche il condomino del primo piano installando i doppi infissi aveva creato una difformità nella facciata e così il tutto si era risolto con due missive.
C'è infatti da dire che dalla strada non si nota affatto che gli infissi del quinto piano sono bianchi, ergo nessuna deturpazione.
Adesso, per eccesso di zelo, ho sentito l'amministratore che mi ha detto che io invece, seppur sullo stesso pianerottolo, devo farli bianchi perché il mio vicino è stato messo in mora per tale faccenda (non sapeva nemmeno dirmi se con una richiesta di risarcimento o con una causa ancora in corso!) e quindi sono obbligata a farli marroni. A me pare assurdo che di tale messa in mora non sia stata data informazione al diretto interessato né all'intero condominio. Non vorreifosse solo una baggianata per dissuadermi nella scelta del colore e pertanto chiederò tutti i documenti relativi. A tal proposito mi chiedo, quali sono i tempi per una simile richiesta di danni o per un ricorso contro questi lavori? Se sono trascorsi 4/5 anni dalla ristrutturazione il mio vicino non doveva già esserne a conoscenza?
Non capisco come si può per quieto vivere lasciar passare dei lavori ad un condomino (lavori che non contesto eh!) e poi impedirli ad altri.
Grazie
Chiara, dalla provincia di FI

Risposta ADUC
per l'esistenza di un precedente in merito alla disputa sul colore degli infissi da cambiare, le consigliamo di chiedere una formale autorizzazione del condominio, da deliberare ai margini della prossima assemblea condominiale, nel rispetto del decoro architettonico della facciata, ex art. 1117 cc.
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