Cara ADUC
infiltrazioni tetto - danni e responsabilità
Domanda
28 maggio 2013
Buongiorno,
sono proprietaria di un immobile ristrutturato nel 2006.
Un paio di mesi fa ha iniziato a piovere in casa. Un tecnico tramite sopralluogo ha rinvenuto un difetto di fabbrica nella seconda guaina di insolazione del manto di copertura.
I carpentieri che hanno eseguito i lavori non vogliono accollarsi le spese e dicono che è responsabilità del fornitore della guaina, che a oggi non ha risposto.
Intanto il tempo passa e il problema continua a peggiorare.
Cosa posso fare oltre a spedire raccomandata alla ditta che ha eseguito i lavori con allegati: perizia di danni del tecnico, documentazione fotografica, preventivo di spesa?
Devo essere io a contattare i fornitori del materiale o devo interfacciarmi unicamente con i titolari della ditta che ha eseguito i lavori?
Al di là degli effettivi danni patrimoniali non avremo diritto anche a un risarcimento di tipo non patrimoniale (tempo perso per telefonate, ecc., dormiamo con una bacinella che raccoglie l'acqua, durante i lavori dovremo spostarci a vivere in un'altra casa, ecc.)?
ringraziando anticipatamente
Tania, da Ton (TN)
sono proprietaria di un immobile ristrutturato nel 2006.
Un paio di mesi fa ha iniziato a piovere in casa. Un tecnico tramite sopralluogo ha rinvenuto un difetto di fabbrica nella seconda guaina di insolazione del manto di copertura.
I carpentieri che hanno eseguito i lavori non vogliono accollarsi le spese e dicono che è responsabilità del fornitore della guaina, che a oggi non ha risposto.
Intanto il tempo passa e il problema continua a peggiorare.
Cosa posso fare oltre a spedire raccomandata alla ditta che ha eseguito i lavori con allegati: perizia di danni del tecnico, documentazione fotografica, preventivo di spesa?
Devo essere io a contattare i fornitori del materiale o devo interfacciarmi unicamente con i titolari della ditta che ha eseguito i lavori?
Al di là degli effettivi danni patrimoniali non avremo diritto anche a un risarcimento di tipo non patrimoniale (tempo perso per telefonate, ecc., dormiamo con una bacinella che raccoglie l'acqua, durante i lavori dovremo spostarci a vivere in un'altra casa, ecc.)?
ringraziando anticipatamente
Tania, da Ton (TN)
Risposta ADUC
temiamo che non possa rifarsela su chi ha eseguito i lavori. Infatti, la garanzia a carico del venditore (i carpentieri) è di soli due anni.
A meno che non vi sia una garanzia del produttore (che è libera, e puo' prevedere tutto e nulla) ancora efficace, non potrà rifarsela su nessuno. Indaghi su questo, ed eventualmente si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora al produttore (sempre che vi sia una garanzia ancora valida):
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
A meno che non vi sia una garanzia del produttore (che è libera, e puo' prevedere tutto e nulla) ancora efficace, non potrà rifarsela su nessuno. Indaghi su questo, ed eventualmente si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora al produttore (sempre che vi sia una garanzia ancora valida):
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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