Cara ADUC
Infiltrazione dal bagno superiore
Domanda
14 dicembre 2016
Abito nell'attuale appartamento da 16 anni durante i quali ho avuto 2 volte infiltrazioni di acqua dello scarico acque nere dalla tazza del water superiore (i bagni sono in colonna). Il proprietario dell'appartamento di sopra la prima volta ha effettuato la riparazione e la ritinteggiatura del mio bagno.
La seconda volta, per effettuare la riparazione, ha rimandato mese dopo mese. L'ho diffidato per scritto 2 volte ed infine, dopo 10 mesi, ha effettuato la riparazione ma non la tinteggiatura. Per quieto vivere ho lasciato perdere.
Oggi ci risiamo ma la perdita, al contrario delle altre 2 volte che si limitava ad inzuppare il soffitto, sta gocciando.
Ho informato l'inquilino del piano di sopra a voce (è un nuovo inquilino) ma vorrei agire con determinazione per evitare lungaggini.
Cosa fare?
Mauro, da Roma (RM)
La seconda volta, per effettuare la riparazione, ha rimandato mese dopo mese. L'ho diffidato per scritto 2 volte ed infine, dopo 10 mesi, ha effettuato la riparazione ma non la tinteggiatura. Per quieto vivere ho lasciato perdere.
Oggi ci risiamo ma la perdita, al contrario delle altre 2 volte che si limitava ad inzuppare il soffitto, sta gocciando.
Ho informato l'inquilino del piano di sopra a voce (è un nuovo inquilino) ma vorrei agire con determinazione per evitare lungaggini.
Cosa fare?
Mauro, da Roma (RM)
Risposta ADUC
se lei esclude che il persistere del difetto non sia imputabile all'impianto di scarico comune (cio' che la dovrebbe indurre a denunciare il guasto anche all'amministratore e da questo all'eventuale compagnia assicurativa), ma responsabilita' esclusiva del wc superiore, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando l'immediata e definitiva riparazione della perdita e un congruo risarcimento dei danni alla sua struttura e a quelli connessi alla natura particolarmente disagevole dello sversamento citato.
Ma, vista l'urgenza di un intervento, la via del sollecito convincimento verso l'inquilino del piano superiore rimane la piu' efficace, almeno in prima battuta.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando l'immediata e definitiva riparazione della perdita e un congruo risarcimento dei danni alla sua struttura e a quelli connessi alla natura particolarmente disagevole dello sversamento citato.
Ma, vista l'urgenza di un intervento, la via del sollecito convincimento verso l'inquilino del piano superiore rimane la piu' efficace, almeno in prima battuta.
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