Imu/tasi

Buona sera il mio quesito: io sono proprietario di un appartamento dove risiede mia madre, io abito nell'appartamento di mia moglie che fa parte della stessa palazzina. Poiché vorrei evitare di pagare l'imu come seconda casa, so che registrando un contratto di comodato d'uso gratuito in favore di mia madre avrei lo sconto del 50% della tassa, ma la registrazione all'agenzia delle entrate mi costa un importo di 200€ più marca da bollo, a questo punto so che ci sarebbe la possibilità di stipula di un contratto verbale senza obbligo di registrazione, con un conseguente risparmio dei 200€.
Mi potreste indirizzare per la soluzione migliore è in che maniera procedere? Distinti saluti in fede.
P. S. Provvederò a pagare il pi presto possibile alla quota associati a, grazie infinite
Davide, da Porto Viro (RO)