Cara ADUC
IMU e cause di forza maggiore
Domanda
15 dicembre 2019
Può essere considerata causa di forza maggiore che giustifica il mancato pagamento dell'IMU (ovvero il suo rimborso) la circostanza che una casa venduta all'asta e la cui proprietà è stata regolarmente trascritta nelle Conservatorie dei Registri immobiliari, non è ancora disponibile per il nuovo proprietario perché l'esecutato non ha ancora adempiuto all'obbligo di rilascio (regolarmente notificato)?
Flavio, dalla provincia di RM
Flavio, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
La Commissione tributaria provinciale di Roma ha riconosciuto l'esenzione da Tasi e Imu a favore della proprietaria di un immobile occupato abusivamente.
Con le sentenze gemelle n. 25506 del 28 novembre 2017 e 26532 del 13 dicembre 2017, i giudici hanno stabilito che il proprietario di un immobile occupato abusivamente non deve pagare Imu e Tasi in quanto privo dell'effettivo possesso dell'immobile, che è il presupposto impositivo richiesto per entrambe le imposte.
Può quindi fare presente la situazione prima della emissione dell'IMU a suo carico, oppure opporsi ad essa con ricorso tributario.
Con le sentenze gemelle n. 25506 del 28 novembre 2017 e 26532 del 13 dicembre 2017, i giudici hanno stabilito che il proprietario di un immobile occupato abusivamente non deve pagare Imu e Tasi in quanto privo dell'effettivo possesso dell'immobile, che è il presupposto impositivo richiesto per entrambe le imposte.
Può quindi fare presente la situazione prima della emissione dell'IMU a suo carico, oppure opporsi ad essa con ricorso tributario.
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