Giovedì 4 giugno 2026
Menu
Cara ADUC

impugnazione delibera condominiale

8 dicembre 2022
Domanda 8 dicembre 2022
Buongiorno. Ero presente all'assemblea condominiale, non ho fatto opposizione ma mi sono reso conto che l'amministratore ha fatto secondo me un atto scorretto. Cosa posso fare? In pratica, è arrivata tempo addietro all'amministratore una prescrizione di adeguamento dell'ascensore. L'amministratore l'ha detto solo all'assemblea ed ha portato 2 preventivi già aperti, uno della ditta che ci manteneva da anni e uno di un'altra che a Sua detta ci lavora bene. Guarda caso questo preventivo era migliore e si è deciso per forza di cose di dare a questa ditta anche il servizio manutenzione. Io il giorno successivo ho telefonato alla vecchia ditta che mi ha detto ad esempio che loro facevano sconto in fattura cosa invece negata dall'amministratore e se avevano sentore che si sarebbe cambiato ditta avrebbero rivisto meglio il preventivo, adducendo anche loro dubbi sul fatto che l'amministratore abbia fatto leggere il loro preventivo alla nuova ditta. Ho chiesto chiarimenti all'amministratore ma ho ricevuto quasi subito il verbale dell'assemblea dove si da il mandato ai lavori e non è stato nemmeno riportato che si faranno le detrazioni fiscali. Ho contestato la poca chiarezza, la procedura di visione dei preventivi con lettere già aperte, e che come condomino coinvolto per tempo avevo anche io diritto di poter presentare un preventivo a visione assembleare per una corretta gara di appalto visto che il costo supera le 10000 euro e sempre l'amministratore aveva detto in genere ed a suo tempo di fare. La risposta è stata che non mi sono opposto e quindi devo ormai accettare la decisione presa. A me sembra evidente che l'amministratore ha fatto si che si scegliesse per la ditta di suo favore e non ha dato modo ai condomini di presentare dei preventivi negando un diritto. Mi consigliate per favore cosa posso ancora fare e se fosse necessario pagando, magari un vostro supporto diretto perchè questo comportamento dell'amministratore lo trovo veramente scorretto e meritevole di sanzione. Grazie e cordiali saluti
Franco, dalla provincia di MI

Risposta ADUC
Le deliberazioni dell'assemblea sono obbligatorie per tutti i condomini se prese a norma di legge. Contro le deliberazioni contrarie alla legge ogni condomino dissenziente può adire l'autorità giudiziaria nel termine di 30 gg. dalla data della delibera. L'azione di annullamento non sospende l'esecuzione salvo autorizzazione dell'aut. giudiz. Se ci sono questi presupposti nel suo caso può agire dei conseguenza ex art. 1137 c.c.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →