Cara ADUC
imposte di registro locazione
Domanda
1 agosto 2014
Buongiorno e complimenti vivissimi per il vostro servizio, siete molto preziosi.
mi è arrivata una lettera dall'agenzia delle entrate che contesta il non pagamento delle imposte di registro relative a una abitazione che avevo in locazione fino al settembre 2009 e che avevo disdetto al locatario con i consueti 6 mesi di anticipo. La richiesta dell'Agenzia si riferisce all'imposta di registro del 2010 quando quindi già avevo dato disdetta del contratto.
Al tempo non sapevo che bisognasse inviare comunicazione della disdetta anche all'agenzia delle entrate e pagare relativa imposta...
Cosa posso fare per contestare la richiesta del pagamento queste imposte non dovute, evitare che mi vengano richieste in futuro per altri anni in cui la locazione era già terminata e regolarizzare la mia posizione? A chi spettava l'invio della comunicazione di risoluzione del contratto? a me o al locatore?
grazie mille in anticipo per la cortese replica
Mattia, da Bologna
mi è arrivata una lettera dall'agenzia delle entrate che contesta il non pagamento delle imposte di registro relative a una abitazione che avevo in locazione fino al settembre 2009 e che avevo disdetto al locatario con i consueti 6 mesi di anticipo. La richiesta dell'Agenzia si riferisce all'imposta di registro del 2010 quando quindi già avevo dato disdetta del contratto.
Al tempo non sapevo che bisognasse inviare comunicazione della disdetta anche all'agenzia delle entrate e pagare relativa imposta...
Cosa posso fare per contestare la richiesta del pagamento queste imposte non dovute, evitare che mi vengano richieste in futuro per altri anni in cui la locazione era già terminata e regolarizzare la mia posizione? A chi spettava l'invio della comunicazione di risoluzione del contratto? a me o al locatore?
grazie mille in anticipo per la cortese replica
Mattia, da Bologna
Risposta ADUC
Le consiglio di leggere la clausola del contratto di locazione a suo tempo stipulato ove dovrebbe essere stabilito chi tra le parti aveva l'onere di provvedere alla registrazione ed alla risoluzione. Di consuetudine e' a carico del locatore, quindi lei dovrebbe rimborsare a quest'ultimo esclusivamente il 50% dell'imposta per la risoluzione stabilita in misura fissa in Euro 67,00.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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