Cara ADUC
Immobilie in locazione - pavimentazione bagno
Domanda
8 gennaio 2016
Buonasera, il proprietario dell'appartamento che ho in locazione ha effettuato la sostituzione parziale della pavimentazione del bagno di servizio che si era sollevata: la sostituzione è stata effettuata con delle betonelle ruvide da giardino praticamente non lavabili. Posso chiedere al proprietario il rifacimento della pavimentazione o eventualmente una riduzione del prezzo di locazione? Il bagno suddetto non può essere utilizzato, in quanto non può essere lavato, al di là dell'aspetto estetico pietoso. Ho preso in locazione quest'immobile perché avevo tra le varie necessità quella di un secondo servizio.
In attesa di Vs. riscontro, invio cordiali saluti.
Carla, da Pescara (PE)
In attesa di Vs. riscontro, invio cordiali saluti.
Carla, da Pescara (PE)
Risposta ADUC
Le consiglio di chiedere al proprietario dell'immobile da Lei condotto in locazione la sostituzione delle piastrelle cosiddette "idonee all'uso" precisando che, diversamente, il bagno non può essere utilizzando all'uopo causando una riduzione del godimento dell'immobile, ovvero dei locali ivi compresi con legittimazione a richiedere una riduzione del canone.
Sotto tale profilo, mi preme comunque evidenziarLe che per la riduzione del canone non potrà essere unilaterale ma dovrà essere convenuta per scritto o, accertata e riconosciuta in sede giudiziale.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Sotto tale profilo, mi preme comunque evidenziarLe che per la riduzione del canone non potrà essere unilaterale ma dovrà essere convenuta per scritto o, accertata e riconosciuta in sede giudiziale.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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