Cara ADUC
Guaine verticali muro girdino/scala condominiale
Domanda
22 dicembre 2022
Salve, la mia cantina è situata sotto la scala condominiale.
Lateralmente la cantina confina con un giardino di un
condomino.
Da questo giardino, quando piove molto forte, si verificano
infiltrazioni d'acqua sul muro di confine che divide la
cantina dal giardino.
Le guaine sono assenti o se presenti, danneggiate
(costruzione del 1998)
Stiamo ovviamente parlando di guaine verticali.
La domanda è, dhi risponde delle guaine, il condominio tutto
o solamente il proprietario del giardino?
Grazie anticipate
Carlo
Carlo
Risposta ADUC
se il paramento interrato è in continuita' con la facciata dell'involucro, spetta al condominio l'intervento di manutenzione straordinaria delle guaine dell'impermeabilizzazione. L'entità dell'infiltrazione potra' suggerire una delle due opzioni dell'intervento, dall'interno se lieve, dall'esterno se pronunciata.
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