Cara ADUC
Fosse Biologiche - ripartizione spese
Domanda
30 ottobre 2021
L'assemblea condominiale, in sede di revisione delle tabelle
millesimali a seguito di errore, ha approvato, a maggioranza
qualificata, l'adozione di nuove tabelle millesimali anche per la
ripartizione delle spese relative alla fossa biologica (quest’ultima
calcolata dal geometra incaricato per metà in ragione del valore
dell’unità e per metà in ragione del numero dei bagni)
A mio avviso, la delibera assembleare è nulla in quanto, il parametro
di calcolo considerato “numeri di bagni” non è contemplato dall’art.
1123 cod. civ. se non come “convenzione”, e pertanto, a norma del
comma 1 di detto articolo di legge, efficace solo se approvato
all’unanimità dei condomini.
Mi consiglia di impugnare la delibera?
Cordiali saluti
Antonio, dalla provincia di FI
Antonio, dalla provincia di FI
Risposta ADUC
conveniamo con lei; la procedura è qui suggerita:
<
Se esse sono contrarie alla legge o al regolamento del condominio il condomino dissenziente, astenuto o assente all'assemblea può chiederne l'annullamento all'Autorità giudiziaria entro 30 giorni calcolati dalla data di deliberazione (per i dissenzienti e gli astenuti) o dalla data di comunicazione della deliberazione (per gli assenti).
L'azione di annullamento NON sospende gli effetti della delibera a meno che ciò non sia stato disposto -dietro specifica richiesta- dal giudice.>>
a stralcio della ns scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
<
Se esse sono contrarie alla legge o al regolamento del condominio il condomino dissenziente, astenuto o assente all'assemblea può chiederne l'annullamento all'Autorità giudiziaria entro 30 giorni calcolati dalla data di deliberazione (per i dissenzienti e gli astenuti) o dalla data di comunicazione della deliberazione (per gli assenti).
L'azione di annullamento NON sospende gli effetti della delibera a meno che ciò non sia stato disposto -dietro specifica richiesta- dal giudice.>>
a stralcio della ns scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti